Aperçu
Description
EXCLUSIEF WONEN IN DE MARIONETTEN
In één van de meest gegeerde residentiële wijken van Kortrijk, De Marionetten, bevindt zich deze ruime gelijkvloerse villa op een prachtig, groen perceel van maar liefst 1.666 m². Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een exclusieve bouwgrond op een absolute toplocatie.
De woning biedt 256 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een ruime leefruimte met aparte keuken, 6 slaapkamers, een bureau, een badkamer en een dubbele garage. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping.
Of u nu kiest voor een grondige renovatie om deze karaktervolle villa nieuw leven in te blazen, of de locatie benut voor de realisatie van een hedendaagse droomwoning, deze eigendom biedt een uitzonderlijk potentieel op een locatie waar woningen slechts zelden te koop komen.
Een unieke kans voor wie de combinatie zoekt van ruimte, groen, privacy en een prestigieuze ligging in één van Kortrijks meest gegeerde villawijken.
Richtprijs: € 565.000
Bezoekdag zaterdag 11 juli op afspraak
Inschrijven? Contacteer
Frank +32 475 674 835 of [email protected]
Matthis +32 477 804 350 of [email protected]
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1666 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1015 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003902402-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1415 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Adresse |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ROL - ROLLEGEMSEWEG 98 |