Aperçu
Description
Villa avec 4 chambres garage et jardin
Ninove - Maison individuelle : Villa spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un endroit privilégié
Cette villa individuelle à Ninove constitue une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et la possibilité de la rénover entièrement à leur goût. Grâce à sa situation centrale, il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
La propriété dispose d'un salon très lumineux, d'une grande cuisine et d'une salle à manger attenante qui forment ensemble le cœur de la maison. De la salle de séjour, vous avez accès à la terrasse et au jardin.
En outre, il y a quatre chambres de taille normale et une salle de bains. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou des possibilités de hobby, de travail ou de stockage.
Avec une allée et un garage spacieux, l'aspect pratique est également assuré.
La maison est à rénover et a un score EPC F et un contrôle électrique non conforme. Cependant, la rénovation offre l'opportunité de moderniser et d'aménager cette villa selon vos propres souhaits et normes.
Les plans et documents sont disponibles sur notre site web www.multimmo.be
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite en envoyant un email à [email protected] ou en appelant le 02 897 70 00.
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 104 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1088 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 200260423-0003854795-RES-1 |
| Emission CO₂ | 749 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Multimmo (IPI 500739)
| Adresse |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14800 - 5325 |