Aperçu
Description
Villa idéalement située au calme sur un terrain de 1.500 m²
Cette villa individuelle bénéficie d’une situation calme sur un vaste terrain, à proximité de Wevelgem.
Vous accédez à la maison par un hall d’entrée soigné avec toilettes invités. Celui-ci dessert un espace bureau polyvalent, pouvant également être aménagé en chambre au rez-de-chaussée. Vous découvrez ensuite un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, où le feu ouvert apporte une ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin orienté plein sud et garantissent une abondance de lumière naturelle.
La cuisine séparée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et bénéficie également d’une vue sur le jardin, avec un accès pratique vers le bureau et le garage.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres complètes. Une salle de douche séparée, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo, complète cet étage.
La propriété dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir trois voitures.
En résumé, une maison familiale agréable et bien agencée, offrant calme et espace, avec comme atout supplémentaire un accès aisé à l’A19.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-0003872918-res-1 |
| Emission CO₂ | 14110 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
| Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7751139 |