Villa à vendre
655000€
3 chambres 244 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa rénovée située à un emplacement de premier choix
À vendre: villa de caractère offrant de nombreuses possibilités à Lombardsijde.
Dans le calme de Lombardsijde, cette spacieuse villa se situe sur une grande parcelle avec un jardin orienté plein sud. Le bien combine espace, luminosité et potentiel grâce à la présence de 3 chambres, avec la possibilité d’extension jusqu’à 6 grâce à l’agencement flexible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour très lumineux. Le premier étage a par ailleurs été entièrement rénové en 2015. La maison est entièrement sous-solée avec un grand espace garage/cave pouvant accueillir au moins 3 voitures. Unelarge allée permet également de stationner 4 véhicules supplémentaires.
L’emplacement est excellent : sur un axe d’accès proche de Nieuport et de l’entrée de l’autoroute, et à courte distance de Lombardsijde, Westende et Middelkerke.
Espaces principaux:
• Vaste séjour lumineux
• Premier étage entièrement rénové
• 3 chambres, extensible à 6
• Sous-sol complet avec garage pour min. 3 voitures
• Allée pour 4 voitures
• Jardin orienté plein sud
Atouts:
• Grande parcelle avec potentiel
• 20 panneaux solaires
• Excellente accessibilité
• Nombreuses possibilités de parking
• Habitable immédiatement grâce à l’étage rénov
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 908 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260113-0003774152-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 308 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 655000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1274 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Servimo Middelkerke (IPI 503017)
| Adresse |
Leopoldlaan 8
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007xYrFIAU |