Aperçu
Description
Maison individuelle avec vue champêtre
À la limite du noyau villageois de Slijpe, là où l’habitat laisse place au paysage ouvert, se trouve cette maison quatre façades bien entretenue sur une parcelle d’environ 498 m².
Construite en 1995, la maison combine une distribution pratique avec une agréable sensation d’espace. Grâce à sa situation à proximité des champs, elle offre un cadre de vie ouvert et verdoyant, tout en restant facilement accessible.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour convivial avec espace salon et salle à manger, une cuisine rénovée, un espace de rangement/local technique, un garage intégré et une véranda. La véranda prolonge agréablement l’espace de vie et offre une belle vue sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains rénovée. L’étage est pourvu d’un revêtement stratifié récent et se présente dans un état soigné.
Le jardin constitue un véritable atout. Il a été aménagé avec beaucoup de soin et comprend des plantations, des fleurs, des zones pavées ainsi qu’une noue paysagère. L’ensemble, combiné au caractère ouvert de l’environnement, crée une atmosphère de vie particulièrement agréable.
La maison dispose également de 16 panneaux solaires, d’une borne de recharge pour voiture, de double vitrage, de volets et d’une porte de garage électrique. Grâce au label EPC B, elle offre un bel équilibre entre confort, calme et performance énergétique.
| Quartier ou lieu-dit | De kust |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 498 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 390 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003945879-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Verborgh Real Estate (IPI 516842)
| Adresse |
Zeedijk 165
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7851742 |
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