Aperçu
Description
Villa prête à emménager (EPC A !) offrant une immense surfa…
Villa prête à emménager (PEB A !) avec une superficie habitable gigantesque et 7 chambres à coucher à Middelkerke
Située dans la Karel Van de Woestijnestraat, cette villa exceptionnellement spacieuse, économe en énergie (PEB A !) et idéalement située dispose de 7 chambres à coucher et d'une superficie habitable gigantesque. Son emplacement est particulièrement pratique : à courte distance de la plage, des écoles, des commerces, de l'horeca, des activités de loisirs et de la nature. Vous bénéficiez également d'une excellente connexion tant vers l'intérieur du pays que vers la côte. La maison se trouve juste à l'extérieur du centre animé, au bout d'une rue sans issue.
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa finition de qualité et son agencement polyvalent. Elle dispose au total de 7 chambres à coucher à part entière, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage.
Son efficacité énergétique est également exceptionnelle grâce à la présence de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une batterie domestique !
Par le côté de la maison, vous accédez au spacieux hall d'entrée, aménagé avec un vestiaire pratique. Cet espace offre également des possibilités intéressantes : il peut parfaitement servir de salle d'attente avec un bureau ou un espace professionnel attenant, entièrement séparé des espaces de vie.
L'espace de vie lumineux est généreux et dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une abondance de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et suffisamment d'espace pour un agréable coin repas se trouve dans le prolongement. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'une vue agréable sur le jardin et d'un accès au spacieux débarras très pratique.
La maison dispose de deux salles de bains au rez-de-chaussée : une grande salle de bains avec baignoire et une seconde salle de bains avec douche.
L'ancien grenier a été entièrement et qualitativement transformé en un véritable étage habitable. Vous y trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement pratique.
L'espace extérieur est idéalement orienté et bénéficie d'un excellent ensoleillement. La grande terrasse se prolonge harmonieusement par le jardin facile à entretenir. Il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain communale attenante.
Le garage offre de nombreuses possibilités : outre le stationnement d'un v…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 384 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 755 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 17 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003846936-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1316 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Inti Zonnekein |
| Téléphone | +32499748974 |
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