Aperçu
Description
Villa 4 façades avec garage et jardin
Découvrez cette agréable maison unifamiliale 4 façades, située dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
La maison, libre d’occupation, est implantée sur une propriété entièrement clôturée et dispose d’un très beau jardin ainsi que d’un garage. Elle offre également de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Composition:
Sous-sol : Une petite cave saine.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards, WC séparé, living lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et chambre parentale ou bureau en annexe, construite en 2005.
À l’étage : deux belles chambres, une chambre supplémentaire de plus petite superficie, une seconde salle de bains à rénover.
Sous-toiture : grenier offrant la possibilité d’être aménagé afin de créer un espace supplémentaire selon vos projets.
Équipements et caractéristiques:
Maison 4 façades ;
Terrain entièrement clôturé ;
Très beau jardin ;
Garage ;
Châssis double vitrage ;
Chauffage central au mazout ;
Climatisation ;
Feu ouvert dans le living ;
Toiture en bon état ;
Raccordements à l’eau, au gaz, aux égouts et à l’électricité ;
Maison saine et bien entretenue ;
Libre d’occupation.
Cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison 4 façades avec extérieur et garage, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville. Son agencement actuel, ainsi que la possibilité d’aménager le grenier, permettent également d'envisager différents projets d’aménagement comme l'annexe qui est plain pied, aménageable à votre convenance et qui pourrait faire office de partie professionnelle.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 835 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915022281 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52350 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1038 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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HAMBYE, Guillaume
| Adresse |
rue du Gouvernement, 29
7000 - MONS |
|---|---|
| Nom de l'agent | Clara Lai |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3265351248 |
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