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Omschrijving
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Fr :
Découvrez cette agréable maison unifamiliale 4 façades, située dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
La maison, libre d’occupation, est implantée sur une propriété entièrement clôturée et dispose d’un très beau jardin ainsi que d’un garage. Elle offre également de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Composition:
Sous-sol : Une petite cave saine.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards, WC séparé, living lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et chambre parentale ou bureau en annexe, construite en 2005.
À l’étage : deux belles chambres, une chambre supplémentaire de plus petite superficie, une seconde salle de bains à rénover.
Sous-toiture : grenier offrant la possibilité d’être aménagé afin de créer un espace supplémentaire selon vos projets.
Équipements et caractéristiques:
Maison 4 façades ;
Terrain entièrement clôturé ;
Très beau jardin ;
Garage ;
Châssis double vitrage ;
Chauffage central au mazout ;
Climatisation ;
Feu ouvert dans le living ;
Toiture en bon état ;
Raccordements à l’eau, au gaz, aux égouts et à l’électricité ;
Maison saine et bien entretenue ;
Libre d’occupation.
Cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison 4 façades avec extérieur et garage, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville. Son agencement actuel, ainsi que la possibilité d’aménager le grenier, permettent également d'envisager différents projets d’aménagement comme l'annexe qui est plain pied, aménageable à votre convenance et qui pourrait faire office de partie professionnelle.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 835 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915022281 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52350 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1038 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HAMBYE, Guillaume
| Adres |
rue du Gouvernement, 29
7000 - MONS |
|---|---|
| Naam van de agent | Clara Lai |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3265351248 |
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