Villa
Un petit coin de paradis où il fait bon vivre ! Située à Mont-sur-Marchienne, dans un petit clos résidentiel en cul-de-sac, uniquement fréquenté par quelques riverains, cette jolie villa 4 façades a tout pour séduire ! Le calme, la verdure, l’intimité et pourtant toutes les commodités à proximité. Une maison saine, lumineuse, fonctionnelle et surtout chouchoutée par ses propriétaires, qui y ont apporté de nombreuses améliorations il y a peu : installation électrique conforme, nouvelle alarme, nouveaux Velux, certains châssis remplacés, panneaux photovoltaïques, climatisation, groupe hydrophore, isolation de la toiture, nouvelle terrasse, aménagements extérieurs… De quoi poser ses valises en toute sérénité ! Composition : hall d’entrée, WC indépendant, bureau ou chambre, agréable séjour avec cassette au bois pour des soirées cosy, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, salle de bains et garage. À l’étage : hall de nuit, dressing, WC et 2 belles chambres. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré orienté plein sud, une nouvelle terrasse carrelée, des accès latéraux et plusieurs emplacements de parking. Idéale pour une famille, un couple ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied. Une maison à taille humaine, facile à vivre et pleine de charme. Un petit cocon à découvrir sans tarder ! Informations indicatives et non-contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 754 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | CU2026061008766 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 424200 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1259 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26671 - 7922 |
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