Villa à vendre

VILLA 4 à 5 CH. BUREAU JARDIN PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES

Superbe villa sur un terrain de 11a 57ca, construction 2005 sur plusieurs niveaux avec panneaux solaires neufs (2023), 4 chambres, 2 SDB, 2 pièces/bureaux (partie professionnelle) ou 5ème chambre, beau jardin d'agrément et petite piscine Niveau 1: hall d'entrée, 2 pièces servant de bureaux ou autre activité professionnelle, garage carrelé (L=5,2m; l=4,5m) avec porte sectionnelle, vestiaire, SDD, wc ind., buanderie. Niveau 2: hall de nuit en mezzanine, 2 chambres, wc ind., SDB carrelée avec douche, baignoire et meuble évier, salon et salle à manger avec arcade ouverts sur cuisine super équipée + accès via une porte fenêtre à la terrasse Niveau 3: hall de nuit + pièce en mezzanine (salle de sports), 2 chambres, wc ind Terrain: portail électrique en fer avec entrée individuelle, parterre avant, rampe d'accès servant de parking, terrasse carrelée neuve avec partie couverte, pelouse synthétique avec petite piscine + terrain clôturé Commodités: citerne à eau 10.000L avec groupe, CC mazout, citerne enterrée de 2.900L double paroi + insert haut de gamme aux pellets; châssis PVC DV; toiture (tuiles) isolée, très bon état; électricité conforme jusqu'en 2029, compteur bi-horaire Remarques: système d'alarme, parlophone avec vidéophonie, 21 panneaux solaires neufs, petite piscine (5x3m) chauffée + pompe de nettoyage, convient parfaitement pour profession libérale Situation: dans un beau quartier, à proximité des grands axes et de toutes commodités PEB C : 224 kWh/m².an PRIX: FO 499.900€