Villa à vendre

+++ SOUS OPTION +++ Villa de 140m² (hors grenier de 90m²) su

+++ SOUS OPTION +++ Morlanwelz : idéalement située dans un quartier résidentiel calme et familial, très belle villa de +-140m² (hors grenier de +-90m²) sur un terrain de 9 ares exposé plein sud. La maison, de 1973 et parfaitement entretenue se compose au rez-de-chaussée d’un hall, vestiaire, wc séparé, 1 chambre / bureau de 16m² avec placards, beau séjour de 40m², cuisine super équipée avec plan en granit, terrasse de 35 m² et jardin de +- 4 ares exposé plein sud. Au 1er étage (demi-niveau) : hall de nuit, placards, SDD neuve à l’italienne et 2 chambres (16m² et 20m² avec dressing sur mesure). Grand grenier de rangement de +-90m² accessible via une trappe. En sous-sol (niveau rue) : 1 cave, chaufferie (chaudière au gaz 2011) et beau ga ge de 27m² carrelé avec porte électrique. Adoucisseur d’eau, VMC, 14 panneaux photovoltaiques, sol du grenier isolé par mousse projetée, châssis PVC double vitrage avec volets. « Coup de cœur » assuré ! PEB D et libre à l’acte. Certifications: Prestation énergétique: 265 Kwh, 1 Numéro de certificat PEB 20260210017300, Total énergie primaire: 37887 kwh/an, 1 Lettre PEB D. Equipements Electrique: 14 Panneaux photovoltaïques 14. Fenêtres: 1 Double vitrage