Villa à vendre
375000€
3 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa avec studio possible sur 2089 m² Nandrin
🌿 NOUVEAU À NANDRIN – Villa avec possibilité habitation + studio
EasyHome Immobilier vous présente cette villa 4 façades située Rue Tige Paquette 62 à Nandrin, implantée sur un superbe terrain de 2.089 m².
Le bien développe ± 183 m² de surface totale et offre une configuration particulièrement intéressante :
✅ Deux possibilités d’aménagement
Maison unifamiliale comprenant
➝ 3 chambres
➝ 2 salles de bains
OU
Habitation principale + studio/appartement indépendant au sous-sol
🌳 Extérieurs
Terrain plat de 2.089 m²
Jardin orienté sud-est
Terrasse ± 14 m²
Garage 1 voiture
32 panneaux photovoltaïques
⚙️ Aspects techniques
PEB : D
Certificat électrique conforme
Chauffage central mazout
Châssis PVC double vitrage
Citerne mazout enterrée (3.000 L)
💰 Prix : 375.000 €
📞 Pour une visite, contactez EasyHome Liège – 04 295 60 59
| Disponible le | 13 février 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Liège |
| Année de construction | 1996 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Surface du terrain | 2089 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1964 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210034331 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35412 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 961 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7560391 |