Aperçu
Description
Nouveau clos résidentiel aux portes de la Famenne et de l’Ar
INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur [email protected]).
Situées dans le village de Harsin, ce nouveau projet immobilier propose un ensemble de 5 maisons neuves, conçues dans une optique durable avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur, double flux, et chauffage par le sol offrant ainsi un vrai confort de vie et une maîtrise des consommations. Les parcelles, d’une superficie comprise entre 3 ares à 11 ares, s’intègrent dans un clos convivial agrémenté d’aires de stationnement et de carports à l’avant. Les habitations d’une superficie de 137 à 164 m² sont proposées soit à parachever, soit entièrement terminées, permettant à chacun d’adapter son projet selon ses envies et son budget. Excellente localisation, permettant un accès rapide à la N4, aux gares de Marloie (Axe Luxembourg-Bruxelles) et Marche (Liège) ainsi qu’au centre-ville de Marche-en-Famenne, où commerces, écoles et multiples services sont facilement accessibles.
Vente sous le régime TVA sur la valeur construction et droit d’enregistrement sur la valeur terrain.
Prix à parachever à partir de 295.000 euros. Prix parachevé à partir de 325.000 euros. A découvrir sans tarder!
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1064 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jannique HARDENNE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 63 11 64 |
| Référence externe | 1769 - JH 010 (lot D) |