Karaktervolle en uitzonderlijk ruime woning met prachtige...
248 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 758 m² en een prachtige, volgroeide tuin. In het centrum van Nazareth bevindt zich deze bijzonder ruime en degelijk gebouwde woning, waar authentieke materialen, royale leefruimtes en een aangenaam gevoel van openheid samenkomen. De royale inkomhal met haar open trappenpartij, zicht tot aan de bovenverdieping en sierlijke passerelle zorgt voor een bijzonder ruimtegevoel. Vanuit de inkomhal bereik je de uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte, waar de prachtige authentieke parketvloer meteen in het oog springt. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht ; Aansluitend bevindt zich de eveneens ruime keuken, uitgevoerd in eikenhout. De keuken is bijzonder degelijk, uitstekend onderhouden en biedt tal van mogelijkheden om met een eigentijdse afwerking of een nieuwe kleur een frisse uitstraling te creëren. Via de keuken bereik je het terras en de prachtige, volgroeide tuin, waar volwassen beplanting, een tuinhuis en een sfeervolle pergola zorgen voor een heerlijke buitenomgeving. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een ruime en praktische wasplaats en een inpandige garage, rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Een kleine kelder biedt bijkomende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Wat deze eigendom zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van haar uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte, solide traditionele bouw en kwalitatieve materialen. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met karakter en mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak in te richten. Een bijzonder ruime woning met karakter, een prachtige tuin en een centrale ligging in Nazareth. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, degelijkheid en wooncomfort op een mooi perceel. Meer informatie of een bezoek? Cosy Home Immo – 0496 29 92 00
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 758 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Drapstraat |
Contacter