Karaktervolle en uitzonderlijk ruime woning met prachtige...
248 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 758 m² en een prachtige, volgroeide tuin. In het centrum van Nazareth bevindt zich deze bijzonder ruime en degelijk gebouwde woning, waar authentieke materialen, royale leefruimtes en een aangenaam gevoel van openheid samenkomen. De royale inkomhal met haar open trappenpartij, zicht tot aan de bovenverdieping en sierlijke passerelle zorgt voor een bijzonder ruimtegevoel. Vanuit de inkomhal bereik je de uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte, waar de prachtige authentieke parketvloer meteen in het oog springt. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht ; Aansluitend bevindt zich de eveneens ruime keuken, uitgevoerd in eikenhout. De keuken is bijzonder degelijk, uitstekend onderhouden en biedt tal van mogelijkheden om met een eigentijdse afwerking of een nieuwe kleur een frisse uitstraling te creëren. Via de keuken bereik je het terras en de prachtige, volgroeide tuin, waar volwassen beplanting, een tuinhuis en een sfeervolle pergola zorgen voor een heerlijke buitenomgeving. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een ruime en praktische wasplaats en een inpandige garage, rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Een kleine kelder biedt bijkomende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Wat deze eigendom zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van haar uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte, solide traditionele bouw en kwalitatieve materialen. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met karakter en mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak in te richten. Een bijzonder ruime woning met karakter, een prachtige tuin en een centrale ligging in Nazareth. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, degelijkheid en wooncomfort op een mooi perceel. Meer informatie of een bezoek? Cosy Home Immo – 0496 29 92 00
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 758 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Drapstraat |
Neem contact op