Verscholen achter een charmante groene gevel: prachtig ge...
Op amper vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent, in de rustige Klipperstraat, bevindt zich achter een charmante groene gevel deze bijzonder smaakvol gerenoveerde woning. Een brede glazen deur geeft toegang tot de bijzonder sfeervolle leefruimte. Hier springt meteen de prachtige vloer in Hongaarse punt in het oog. De leefruimte voelt gezellig en elegant tegelijk aan en beschikt over een brede deur naar het terras, waar voldoende plaats is om bij mooi weer heerlijk buiten te tafelen.
Aansluitend bevindt zich de prachtige, bijzonder doordacht ingerichte keuken. Alles is hier voorzien om comfortabel te koken, met alle nodige toestellen en een praktische indeling. Maar het is vooral de diepe groene kleur, gecombineerd met de schitterende groene faiencetegels, die deze keuken tot een echte blikvanger maakt. Ook vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Aansluitend vind je een royale dressing met bijzonder veel praktische bergruimte en een stijlvolle badkamer. De ruime inloopdouche, het houten lavabomeubel en de verfijnde groene accenten zorgen hier voor een warme, luxueuze uitstraling. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een bijkomende douchekamer. En ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven: een uitstekend EPC-label A, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie.
Een instapklare woning met karakter, een uitzonderlijk smaakvolle afwerking en een heerlijke rust, op slechts enkele minuten van het centrum van Gent.
Een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven. Absoluut een bezoek waard! De afgebeelde meubels en decoratie werden digitaal toegevoegd ter illustratie van de mogelijke inrichting. Alle overige elementen van het appartement zijn authentiek en komen overeen met de werkelijke toestand. Voor een bezoek of informatie gsm 0496 299200.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Klipperstraat |
Neem contact op