Stijlvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij het ...
Op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie in Gent? Deze bijzonder smaakvol gerenoveerde woning ligt vlak bij het Rabotpark, verschillende hogeschool- en universiteitscampussen en tal van winkels. Een ideale thuis voor starters, maar ook een interessante aankoop voor ouders met studerende kinderen.
De woning werd met veel oog voor detail gerenoveerd en heeft een warme, gezellige uitstraling.
Bij het binnenkomen treffen we de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de open keuken, uitgevoerd in een warme houtstructuur en volledig uitgerust met alle nodige toestellen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een prachtig afgewerkte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend: EPC A met slechts 77 kWh/m² per jaar, een conforme elektrische installatie en asbestattest.
Een tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken, op een centrale ligging met alles binnen handbereik.
Een bezoek meer dan waard!
Cosy Home Immo – 0496 29 92 00
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 33 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gent |
Neem contact op