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Description
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Nl :
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Bijkomende info en bezoeken via Sven op [email protected] of bel 0470 403 203.
Omringd door rust en groen ligt deze karaktervolle landelijke woning, discreet, verscholen achter een private oprijlaan. Het ruime perceel van meer dan 8.000 m² biedt volledige privacy en een open zicht over de omliggende velden - een zeldzame vondst voor wie houdt van natuur, buitenruimte en authenticiteit.
De tuin sluit aan op een groot stuk weiland met paardenstal, ideaal voor wie houdt van dieren of graag buiten leeft. De vergezichten, de volgroeide bomen en het zuidgerichte terras creëren een gevoel van ruimte en adem.
Binnen ademt de woning warmte en karakter, met duurzame materialen die tijdloos blijven. Authentieke eiken balken geven structuur en ziel, terwijl twee open haarden - waaronder een indrukwekkende Franse stenen haard - zorgen voor gezelligheid en een rustgevende sfeer. De combinatie van natuurlijke materialen en grote raampartijen zorgt voor een harmonie tussen binnen en buiten.
De woning biedt vandaag een oppervlakte van 264 m² met vier slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers met eigen douche en lavabo. De praktische indeling en de aparte toegang tot één van de kamers boven maken dit huis perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Een dubbele, geïntegreerde garage met elektrisch bedienbare poorten en voldoende bergruimte vervolledigen het geheel. Hier geniet u van landelijke rust zonder in te boeten aan bereikbaarhei
| Quartier ou lieu-dit | Steenweg Deinze 81, 9810 Nazareth |
|---|---|
| Année de construction | 1983 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20.55 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 8073 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 7238 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3314463 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2311 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1443V2 |