Aperçu
Description
Villa prête à emménager à Nazareth-De Pinte à vendre
Villa sur 845 m² à Nazareth-De Pinte à vendre.
Cette villa quatre façades située à Nazareth-De Pinte offre 154 m² de confort de vie sur une parcelle verdoyante de 845 m². L’association d’espace, d’intimité et de rénovations récentes en fait une agréable maison familiale.
Construite en 1985, la villa a fait l’objet de plusieurs rénovations importantes ces dernières années. En 2021, la cuisine, la salle de bains et les sols ont été rénovés, tandis que l’allée a également été réaménagée. En 2025, la toiture de la maison ainsi que celle du garage ont été entièrement renouvelées et 8 panneaux solaires ont été installés.
À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un bureau séparé pouvant parfaitement être aménagé en quatrième chambre. Le label PEB B souligne également le caractère économe en énergie de l’habitation. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin verdoyant ainsi que d’un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
La situation à Nazareth-De Pinte combine calme et accessibilité, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Envie de planifier une visite ? Jamiro vous accompagne volontiers dans votre projet immobilier à Gand, Nazareth-De Pinte et dans les environs.
Vous envisagez de vendre votre habitation à Nazareth-De Pinte ? Contactez sans engagement Jamiro De Clerck d’Immo Francois, basé Vogelmarkt 49 à Gand, pour une estimation gratuite via [email protected].
Atouts
*3 à 4 chambres
*Parcelle de 845 m²
*Environnement verdoyant et vaste jardin
*PEB B
*Nouvelles toitures, panneaux solaires et rénovations récentes
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 845 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250623-0003620324-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jamiro De Clerck |
| Téléphone | +32474092647 |