Aperçu
Description
Belle villa de 5 chambres à vendre à Nieuport.
Villa exceptionnellement spacieuse située à Nieuport sur un terrain exceptionnel de 1332 mètres carrés avec une intimité totale et un jardin orienté sud-ouest. Cette villa a été construite avec des matériaux de la plus haute qualité et a été parfaitement entretenue au fil des ans.
Aménagement du rez-de-chaussée :
- hall d'entrée spacieux avec vestiaire
- espace de vie lumineux avec terrasse attenante et beau jardin
- cuisine équipée avec coin repas
- espace de bureau
- rangement
- garage spacieux pouvant accueillir deux voitures
- toilettes séparées
aménagement du premier étage :
- une salle de nuit et un bureau spacieux
- chambre 1 (26m²)
- chambre 2 (20m²)
- chambre 3 (20m²-)
- chambre 4 (15m²-)
- chambre 5/buanderie (11m²)
- toilettes séparées
- espace de rangement
- salle de bain 1 avec double vasque, baignoire et douche
- salle de bain 2 avec douche et double vasque
Avantages :
- nouvelle vitre HR + nouvelle chaudière à condensation (2025)
- inspection électrique conforme
- exceptionnellement spacieux
- finition de haute qualité (sol en granit, fenêtres en méranti, tuyaux en cuivre,...)
Vous recherchez une villa exceptionnellement spacieuse avec un garage double ? N'hésitez pas et demandez votre rendez-vous dès maintenant !
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 65 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1339 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3695683 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 949000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1306 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Nieuwpoort (IPI 503638)
| Adresse |
Albert I-laan 173/J
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8620-26015 |