Aperçu
Description
Villa économe en énergie avec 5 chambres
***Inscription à la journée portes ouvertes du 24/09 via www.polares.eu***
Cette villa individuelle, prête à emménager, est située dans une rue particulièrement calme du quartier verdoyant de Nieuwrode. La propriété a été construite en 2007, puis agrandie en 2014 avec des travaux de grande qualité. Avec une surface habitable généreuse de 249 m² et un terrain impressionnant de 1 314 m², cette propriété allie espace, intimité et confort de vie moderne à un niveau exceptionnel.
Dès que l’on pénètre dans la maison, on est immédiatement frappé par l’abondance de lumière naturelle. Le vaste salon constitue le cœur de la maison et communique directement avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. À côté se trouve un espace bureau séparé, idéal pour ceux qui souhaitent travailler confortablement à domicile. Pour un climat intérieur optimal en toute saison, le salon est équipé de la climatisation.
Avec pas moins de 5 chambres à part entière et 2 salles de bains aux finitions élégantes, cette villa offre tout le confort nécessaire. Trois des chambres sont également équipées de la climatisation. La maison dispose en outre d’un garage avec cave, ce qui offre un espace supplémentaire de stationnement, de rangement et de stockage.
En matière de durabilité également, cette maison est un véritable atout. Avec un label EPC B favorable, 38 panneaux solaires sur le toit et une borne de recharge privée devant la porte, cette maison est parfaitement parée pour l’avenir. À l’extérieur, vous profiterez en toute tranquillité du cadre verdoyant sur ce vaste terrain. En bref, une opportunité unique d’acquérir une maison familiale haut de gamme, agrandie et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 69 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1314 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220317-0002561220-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1339 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Hooghuis 53, 3221 Nieuwrode |
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