Aperçu
Description
Dans un quartier particulièrement calme et résidentiel, à proximité du centre de Ninove, se situe cette villa quatre façades à l'architecture remarquable, conçue par l'architecte Armand Carryn. Celui-ci était réputé pour ses réalisations de style moderniste. Son œuvre est souvent décrite comme une « nostalgie des années 70 », caractérisée par un concept épuré et harmonieux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un spacieux séjour avec salle à manger et feu ouvert, une cuisine ainsi qu'un garage intégré avec buanderie.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de quatre chambres à coucher de belles dimensions et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet.
Une propriété unique, idéalement située, pour les amateurs d'architecture, de tranquillité et d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-ville.
Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be
RCU : Wg/Vg/Gvkr/Vv/Gmo – Score P : A – Score G : A.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251025-0003713409-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 122 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1328 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Vizit vastgoed (IPI 505928)
| Adresse |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | 7784802 |