Villa à vendre
Faire offre à partir de 499000€
4 chambres 330 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique villa tout confort sur 30 a 90 ca
Jolie villa 4 façades en pierre érigée sur un terrain d'environ 30,90 ares! Très belle architecture et agréables volumes répartis comme suit, au rez: vaste hall d’entrée, patio et wc séparé, séjour (salon avec feu ouvert, salle à manger) communiquant avec une salle à manger d'été couverte, cuisine équipée, buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 bureau. A l'étage: grand palier pouvant accueillir un espace de travail, 3 chambres, 2 dressing et 1 salle de bain. En sous-sol : 2 garages et plusieurs caves sur toute la surface bâtie. PEB "C", Electricité NON CONFORME, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. Idéalement située dans un cadre rural, matériaux et finitions de qualité. Magnifique propriété. Belle et rare opportunité, A VOIR!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 3090 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250702028661 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73983 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Feu à bois dans le salon. |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1439 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ZULIANI Julie
| Adresse |
Avenue Franchet d´Esperey, 13
5500 - Dinant |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sébastien GUILMOT |
| Téléphone | +32 473182955 |