Aperçu
Description
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Nl :
Deze recent gerenoveerde villa combineert een karaktervolle uitstraling met een verzorgde afwerking in luxueuze materialen en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning verwelkomt u via een majesteuze inkomhal en beschikt over lichtrijke, aangename leefruimtes, een uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet.Momenteel is de woning ingericht met 2 slaapkamers, maar dankzij de ruime indeling biedt ze in de praktijk potentieel voor 3 tot 4 slaapkamers. Zo is er op het gelijkvloers ruimte om een extra slaapkamer in te richten, terwijl de verdieping verschillende mogelijkheden biedt, onder meer door de leefruimte van het appartement als bijkomende slaapkamer of studio te benutten. Ook de zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde en kan mits verdere inrichting perfect worden omgevormd tot een extra ruime slaapkamer, hobbyruimte of bureau.Het gelijkvloers leent zich bovendien uitstekend voor een zelfstandige activiteit zoals horeca, een praktijk of kantoorruimte, waardoor deze eigendom ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren.Buiten zorgen de grote boomrijke tuin, het terras, de aparte garage en de lange oprit met ruime parkeergelegenheid voor extra comfort. Dankzij de gunstige ligging vlak bij de R4 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel gezinnen als zelfstandigen.Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info:
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 935 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240930-0003393589-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 654000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 850 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adresse |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Oostakker |