Villa à vendre

Passieve moderne villa met zwembad.

Op meer dan 1.300 m² grond, gelegen in een rustige en residentiële wijk, vindt u deze schitterende (passieve) moderne villa uit 2008 met een bewoonbare oppervlakte van 249 m². Een architecturaal ontwerp waarbij lichtinval en een vlotte, open indeling centraal staan, gecombineerd met hoogwaardige afwerking en talrijke comfortvoorzieningen.
Lichtrijk en modern wonen: Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht doorheen de dag. De open en doordachte indeling maakt van deze villa een aangename, hedendaagse thuis voor het hele gezin.

Buiten: uw eigen oase

• Prachtig aangelegde tuin met zwembad, uitgerust met warmtepomp
• Uitschuifbare zonneluifel van 4,5 x 6,7 m
• Automatische sproeierinstallatie
• Sfeervolle koivijver, eventueel met vissen
• Tuinhuis met toilet
• Ruime parkeergarage voor 2 wagens + 8 extra parkeerplaatsen
Energie & comfort (EPC A)
• Zonnepanelen 6,5 kVA
• Vloerverwarming, om te schakelen naar gas
• Optie gasloos: pelletkachel met boiler
• Warmtepomp voor het zwembad
• Eigen waterput (diepte 75 m) met drinkbaar water
Isolatie & beglazing
• Dakisolatie: 43 cm cellulose-isolatie
• Muurisolatie: 30 cm
• 3-dubbel glas doorheen de volledige woning

Veiligheid

• Alarmsysteem met camerabewaking
• Op afstand uit te schakelen/te bedienen

Afwerking

• Vernieuwde badkamer in Mortex
• Vernieuwde crépi-buitengevel
• Extra grote kelderruimte
• Keuken: kleur naar keuze aan te passen
• Inclusief bureaublad

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige villa met alle comfort en privacy, in een groene en residentiële omgeving.