Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Broker Oostduinkerke. Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag !
Deze opvallende villa met haar markante ronde dakkapellen en uitgesproken architectuur biedt uitzonderlijk veel ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter in de rustige, groene omgeving van Oostduinkerke.
De ruime leefruimte is ingedeeld in meerdere zones — een lichte zithoek, een tv-salon en een formele eetruimte — en geniet van grote raampartijen met directe toegang tot de tuin. De aparte keuken is volledig uitgerust. De gelijkvloerse slaapkamer met aangrenzende badkamer maakt de woning ook geschikt voor wie nood heeft aan comfort op één niveau.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer (bad, dubbele lavabo en wc) en extra ruimtes met de typerende rondboogvensters. Buiten beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin, een carport en tuinhuis.
Wordt verwarmd met CV aardgas.Zonnepanelen.
Electriciteit conform.
Verkoop onder registratierecht. (verkooprecht)
✔ Unieke architectuur met ronde dakkapellen en rondboogvensters ✔ Zeer ruime leefruimte met meerdere zones ✔ 4 slaapkamers — ideaal voor groot gezin ✔ badkamer op verdieping + badkamer gelijkvloers ✔ Zonnepanelen aanwezig ✔ Carport, tuinhuis en verzorgde tuin ✔ Rustige ligging in Oostduinkerke
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 615 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1223 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Eric |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 82 11 11 |
| Référence externe | 80496 |