Aperçu
Description
Villa moderniste à la Keignaertkreek
En bordure de la Keignaertkreek, dans le cadre rural de Zandvoorde près d’Ostende, se situe cette villa remarquablement préservée datant d’environ 1970, conçue par l’architecte Arthur Degeyter. Récemment reconnue comme patrimoine architectural, elle constitue un exemple particulièrement pur du modernisme résidentiel d’après-guerre en Flandre. Ici, l’architecture dépasse la simple forme : elle exprime lumière, proportions et intégration paysagère.
La composition de volumes bas en briques peintes en blanc, coiffés d’une toiture horizontale épurée, dégage sérénité et équilibre. Les bandeaux vitrés horizontaux dialoguent avec le paysage plat des polders, tandis que de larges baies ouvrent l’intérieur vers l’eau et la verdure. La villa agit comme un belvédère contemporain sur la crique.
Le jardin descend en pente douce vers l’eau et est rythmé par de majestueux saules têtards. Séjour et chambres bénéficient de vues panoramiques. La terrasse couverte assure une transition fluide entre intérieur et extérieur.
À l’intérieur, la vision d’origine a été préservée : mobilier intégré, bois chaleureux et lumière omniprésente. Implantée sur un terrain d’environ 3 218 m², cette propriété offre une combinaison rare d’intégrité architecturale, d’intimité et de situation exceptionnelle au bord de l’eau.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning D |
| Année de construction | 1970 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3218 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 569 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Téléphone | 0032 (0) 498 44 26 98 |
| Référence externe | 274 |