Overzicht
Omschrijving
Modernistische villa aan de KeignaertkreekModernistische vil
Aan de oever van de Keignaertkreek in het landelijke Zandvoorde bij Oostende bevindt zich deze uitzonderlijk goed bewaarde villa uit circa 1970, naar ontwerp van architect Arthur Degeyter. De woning werd recent vastgesteld als bouwkundig erfgoed en vormt een bijzonder zuiver voorbeeld van naoorlogse modernistische woonarchitectuur in Vlaanderen. Hier draait architectuur niet enkel om vorm, maar om licht, verhouding en een doordachte inplanting in het landschap.
De compositie van lage, witgeschilderde bakstenen volumes onder een strak horizontaal dak straalt rust en evenwicht uit. Horizontale vensterregisters versterken de relatie met het vlakke polderlandschap, terwijl brede glaspartijen het water en het groen maximaal bij het interieur betrekken. De villa fungeert als een zorgvuldig ontworpen uitkijkpunt op de kreek.
De tuin glooit zacht af naar het water en wordt gekenmerkt door karaktervolle knotwilgen. Vanuit leefruimte en slaapkamers geniet men van panoramische zichten. Het overdekte terras vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten.
Binnen bleef de oorspronkelijke visie intact, met ingebouwde kasten, warm hout en overvloedig licht. Gelegen op een perceel van ca. 3.218 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van architecturale integriteit, privacy en unieke ligging aan het water.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning D |
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3218 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 569 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | 0032 (0) 498 44 26 98 |
| Externe verwijzing | 274 |