Aperçu
Description
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Nl :
Verzorgde vrijstaande villa met afz. dubbele garage + oprit gelegen in de gegeerde Mimosalaan op een toplocatie in Oostende. Sterke bouwkwaliteit, ruime volumes, mogelijkheden en toekomstwaarde ! Beschikt over een solide constructie, royale leefruimtes en meerdere volwaardige slaapkamers (3 + bureel op gelijkvloers). Zeer aangename en zonnige tuin met zonneterras aan de keuken. De dubbele garage biedt mogelijkheden: praktijkruimte, bureau, hobbyruimte of zelfstandige activiteit aan huis (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Tevens ruime oprit. Indeling: inkomhall met afz. toilet, lichtrijke en ruime living, lichtrijke woonkeuken, afz. buitenberging. op het verdiep: ruime overloop, 3 mooie en lichtrijke slaapkamers, badkamer (met toilet, ligbad en lavabo). Zolder en afz. dubbele garage met zadeldak. De woning vraagt een energetische renovatie, waaronder de vernieuwing van het dak, wat toekomstige eigenaars de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en volgens de huidige energienormen te moderniseren.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, mogelijkheden en toekomstwaarde op een toplocatie in Oostende.
TROEVEN:
-Energetische renovatie biedt opportuniteiten
-Kans om volledig naar eigen smaak te moderniseren
-Sterke basisconstructie
-Uitstekend onderhouden
-Ruime volumes en toekomstwaarde
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EPC: label F. Elektriciteit…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 464 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Momento (IPI 511018)
| Adresse |
Strandschelplaan 2
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Phyllis De Plecker |
| Téléphone | +32 488533079 |