Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande villa met dubbele garage op toplocatie in…
Verzorgde vrijstaande villa met afz. dubbele garage + oprit gelegen in de gegeerde Mimosalaan op een toplocatie in Oostende. Sterke bouwkwaliteit, ruime volumes, mogelijkheden en toekomstwaarde ! Beschikt over een solide constructie, royale leefruimtes en meerdere volwaardige slaapkamers (3 + bureel op gelijkvloers). Zeer aangename en zonnige tuin met zonneterras aan de keuken. De dubbele garage biedt mogelijkheden: praktijkruimte, bureau, hobbyruimte of zelfstandige activiteit aan huis (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Tevens ruime oprit. Indeling: inkomhall met afz. toilet, lichtrijke en ruime living, lichtrijke woonkeuken, afz. buitenberging. op het verdiep: ruime overloop, 3 mooie en lichtrijke slaapkamers, badkamer (met toilet, ligbad en lavabo). Zolder en afz. dubbele garage met zadeldak. De woning vraagt een energetische renovatie, waaronder de vernieuwing van het dak, wat toekomstige eigenaars de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en volgens de huidige energienormen te moderniseren.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, mogelijkheden en toekomstwaarde op een toplocatie in Oostende.
TROEVEN:
-Energetische renovatie biedt opportuniteiten
-Kans om volledig naar eigen smaak te moderniseren
-Sterke basisconstructie
-Uitstekend onderhouden
-Ruime volumes en toekomstwaarde
Komen kijken? Schrijf je snel in voor het kijkmoment op za 27/06 van 14H-16H.
EPC: label F. Elektriciteit…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1197 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Momento (IPI 511018)
| Adres |
Strandschelplaan 2
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Phyllis De Plecker |
| Telefoonnummer | +32 488533079 |