Aperçu
Description
Domaine rural d’exception avec installations équestres et v…
Espace pour vivre, lumière pour s’épanouir et liberté totale pour l’homme et le cheval. Cette ferme carrée pleine de caractère à Oosterzele forme un domaine rural exceptionnel où authenticité et confort contemporain se rencontrent. Autour de la cour intérieure accueillante se déploie un ensemble impressionnant comprenant une maison familiale généreuse, des installations équestres complètes, divers dépendances et de vastes prés, le tout entouré d’un paysage vallonné.
Dès l’ouverture du portail d’accès automatique, l’échelle du domaine frappe. La cour authentique constitue le point central et relie la maison aux écuries, au garage double, à la carport et aux différents bâtiments annexes. Malgré un cadre calme et privé, Gand, Merelbeke et Zottegem restent facilement accessibles.
À l’intérieur, la lumière est le fil conducteur. Le hall d’entrée impressionnant avec mezzanine crée, grâce à sa hauteur et à la lumière naturelle, une sensation d’espace particulière. Les pièces de vie se distinguent elles aussi par leurs volumes généreux et une forte connexion avec l’extérieur. Le séjour élégant avec cheminée et la cuisine entièrement équipée bénéficient de larges baies qui intègrent le vert environnant et la cour intérieure au sein de l’intérieur. S’y greffent une buanderie et un débarras pratique.
Le rez-de-chaussée comprend en outre un bureau indépendant avec coin salon, une chambre, deux espaces de rangement, deux toilettes pour invités et une cave. Une configuration qui n’est …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 389 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 16076 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251113-0003732733-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Eva Laleman |
| Téléphone | +3250946868 |