Aperçu
Description
Maison
Cette villa moderne allie une architecture épurée, des matériaux haut de gamme et un confort de vie contemporain, le tout dans un emplacement central à Oostkamp. Vous accédez à la demeure par un hall d'entrée élégant, doté d'un vestiaire sur mesure et de toilettes pour invités. Le salon baigné de lumière constitue sans aucun doute le cœur de la maison. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous y profitez d’une lumière naturelle abondante et d’une belle vue sur le jardin. L’espace de vie offre de la place pour un coin salon convivial, un coin repas spacieux et un espace télévision ou de jeux séparé.
La cuisine ouverte, dotée de tout le confort moderne, constitue un lieu de rencontre idéal pour la famille. Elle est suivie d’un débarras/buanderie pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau indépendant donnant sur un patio plein de charme, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d’un espace tranquille pour leurs loisirs.
À l’étage se trouvent quatre chambres à coucher à part entière. La chambre parentale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains attenante. Il y a également une deuxième salle de bains entièrement équipée qui dessert les autres chambres.
À l’extérieur non plus, rien n’a été laissé au hasard. Le jardin magnifiquement aménagé constitue une oasis de calme et d’intimité et dispose d’une terrasse spacieuse où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées.
La maison offre en outre de nombreux atouts supplémentaires :
Chauffage au gaz naturel combiné à un chauffe-eau solaire
Panneaux solaires
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains
Parquet dans les chambres
Système domotique (KNX)
Système d’alarme
Système de ventilation de classe D
Adoucisseur d’eau
Borne de recharge pour voiture électrique
Stores et volets
Deux citernes d’eau de pluie de 7 000 litres chacune, raccordées aux toilettes, au robinet extérieur et à l’évier du garage
Cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités
Une villa prête à emménager pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'efficacité énergétique et une architecture intemporelle, avec des finitions soignées dans les moindres détails.
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 320 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 54 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1005 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31022-G-2015_281/EP15255/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adresse |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Référence externe | 4532 - 345345965 |