Aperçu
Description
Villa de caractère sur un domaine d’exception à Hertsberge
Cette élégante villa, qui abritait autrefois une école de majordomes, est implantée sur un magnifique domaine verdoyant de 8.260 m² et offre une combinaison remarquable d’espace, d’intimité et de confort de vie.
La propriété développe environ 635 m² habitables et se distingue par ses agréables espaces de vie, ses grandes baies vitrées et son lien privilégié avec le jardin environnant. Le séjour avec feu ouvert et la salle à manger attenante constituent le cœur de la maison, avec vue sur la verdure et l’étang.
Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un bureau séparé. L’étage comprend plusieurs chambres et salles de bains supplémentaires.
À l’extérieur également, calme et sérénité sont au rendez-vous. Le jardin arboré, les différentes terrasses, l’étang et le verger créent un cadre particulièrement agréable et préservé.
La propriété dispose en outre d’une cave à vin, de plusieurs garages intégrés et de nombreuses possibilités de stationnement.
Une propriété d’exception au passé singulier, bénéficiant d’une situation discrète au cœur des bois de Hertsberge.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 635 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 8260 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241023-0003422113-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1898 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eva Laleman |
| Téléphone | +3250946868 |