Aperçu
Description
Magnifique villa 5 chambres avec spacieux terrain à Orp
L'immobilière de Marneffe vous propose cette spacieuse et robuste villa de 220m², idéalement située au cœur du village d'Orp-le-Grand, à proximité immédiate du RAVeL, des commerces et à 5' de l'E40. Cette propriété aux volumes impressionnants dispose de 5 chambres (dont une au RDC), 2 SDB, double garage et caves. Erigée sur une parcelle de 2.600m², elle peut aussi s'accompagner d'une prairie de 6.930m² (en supplément du prix annoncé).
Au RDC : hall+WC, lumineux séjour de 45m² donnant sur le jardin, spacieuse cuisine de 28m², véranda, chambre et SDB.
1er : hall, 4 chambres, SDB et dressing.
-1 : 55m² de caves et 2 grands garages avec portes auto.
Ext : cour avant pavée permettant plusieurs emplacements de parking et vaste jardin orienté OUEST avec vue dégagée sur la prairie.
Equipements : bon PEB D 313kWh/m²/an 20240928007674, châssis PVC DV 2014 avec volets, CC à air pulsé élec, cassette à bois, toiture ardoise naturelle, adoucisseur, ...
Prévoir : remise au goût du jour et conformité élec.
Une villa de standing avec de magnifiques volumes, dans un environnement prisé. Parfaite pour accueillir votre projet familial !
Faire offre apd 500.000€
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1350-orp-jauche/7799524
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 9592 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240928007674 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76065 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1968 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7799524 |