Villa à vendre

Charmante villa 4 façades située à Ottignies

Faire offre à partir de 405.000euros.

🏠 Charmante villa 4 façades située sur une parcelle d’environ 5,9 ares dans un clos résidentiel en cul-de-sac, jardin arrière plein sud. Cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et paisible, à l’abri de la circulation et des nuisances à 400 m du centre d’Ottignies !

📍 Emplacement privilégié, dans un rayon de 15 min à pied de la future gare du RER, de la clinique Saint-Pierre, de plusieurs écoles, du centre commercial du Douaire et de toutes les commodités (supermarchés, boulangerie, pharmacies, poste, restaurants, aire de jeux/bois des rêves, …). Accès rapide à la E411 et arrêt de bus à proximité!

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
· Un hall d’entrée spacieux avec cachet
· Une cuisine
· Une arrière cuisine
· Une salle à manger
· Un séjour avec foyer entre le séjour et la salle à manger
· Un vestiaire et une toilette
· Un accès direct à la cave

A l’étage :
· 4 chambres
· Une salle de bain avec une toilette
· Une pièce de rangement et un grenier

Surface totale d’environ 198m2 bruts !

Le bien dispose également de très grandes caves et d’un beau jardin arboré 🌳, intime, avec terrasse orientée plein sud 🌞! Le terrain est plat et facile d’entretien ! Parking aisé pour plusieurs véhicules.

Gaz de ville, citerne d’eau de pluie, PEB G (en cours), électricité non conforme, rénovation nécessaire.

Une opportunité à saisir !

📆 Visites sur rendez-vous le weekend du 5 et 6 septembre entre 9h et 17h. Adresse du bien : Rue du Tavernier 25A à Ottignies. Infos et prise de rendez-vous : 0473/20.11.73. (le weekend et après 15h30) 0496/57.42.74 (en semaine entre 9h et 15h30).

Faire offre àpd 405.000 euros. Les propriétaires se réservent le droit d’examiner librement les offres reçues et de décider, en toute indépendance, d’accepter ou de refuser une offre. Photos non contractuelles (certaines images présentées ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle, la mention “IA” est indiquée sur chaque photo concernée. Elles ne représentent donc pas l’état actuel du bien).

Les informations, surfaces, dimensions et caractéristiques sont fournies de bonne foi à titre indicatif et peuvent varier. Les acquéreurs doivent effectuer leurs propres vérifications avant toute offre ou signature. Seuls les documents officiels et actes définitifs font foi. Le vendeur ne peut être tenu responsable d’écarts mineurs constatés sur place.