Aperçu
Description
Donnez une touche moderniste à la vie !
Villa moderniste de 5 chambres à rénover sur un terrain spacieux située dans quartier résidentiel verdoyant. Vue large saisissante et magnifiques couchers de soleil sur les zones agricoles. Séjour entièrement au rez (350m2). Beaucoup de lumière grâce à grandes surfaces vitrées. Composition actuelle : entrée avec vestiaire, WC, 2 pièces/bureaux, coin repas et salon lumineux avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur terrasse ensoleillée fermée, cuisine, 2ème séjour/salle familiale avec poêle à bois, hall de nuit, 3 chambres, WC, 2 salles de bains. Au niveau de la rue/-1 (300m2) allée et cave (vide) : garage intérieur pour 2 voitures, diverses caves de rangement, ateliers, chaufferie. Chauffage central mazout. Fenêtres double vitrage bois. Toit plat. Murs creux. Facilement accessible par les transports privés et publics ; raccordement facile E40 à 3'. Centre de Louvain à distance de vélo. A proximité du parc d'activités de Haasrode, diverses écoles, garderie, Spar, magasin de proximité, buvette, ... Randonnées pédestres et cyclistes à proximité immédiate. Jardin arboré et aire de jeux dans la rue, idéal pour jouer aux enfants. Belle opportunité pour une (plus grande) famille qui souhaite vivre dans une spacieuse villa de caractère située dans la verdure près de Louvain. Espace suffisant pour loisirs, les enfants, vie kangourou, B&B, profession indépendante et bureau. Veuillez demander des info et horaires de visite par email.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Leuven Groot |
Année de construction | 1969 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 334 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 3621 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 572 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231106-0003032439-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 3269 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5882550 |