Villa à vendre
800000€
4 chambres 450 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Stap binnen in deze unieke modernistische architectenwoning, ontworpen in 1966 met oog voor ruimte, licht en functionaliteit.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze villa een luxueuze woonervaring gecombineerd met tal van mogelijkheden voor persoonlijk gebruik of werk.
De woning is in 2024 grotendeels gerenoveerd, waarbij moderne luxe en de authenticiteit is behouden en deze naadloos werden gecombineerd.
Dit jaar zal het dak nog volledig vernieuwd en geïsoleerd worden en worden er zonnepanelen geplaatst, om het ongunstige EPC rapport te verbeteren zodat deze in D of E terecht komt. Deze werken zijn incl. de vraagprijs.
Sommige ruimtes, met name de niet-directe hoofdruimtes, wachten nog op verdere afwerking, waardoor u de kans krijgt uw persoonlijke stempel te drukken.
De grootste troef is de volledig aparte ruimte met eigen ingang: ideaal als praktijkruimte, thuiskantoor, of kangoeroewoning.
Meer troeven;
- 4 ruime slaapkamers met ieder een eigen en-suite badkamer geeft voldoende ruimte voor een gezin op de groei.
- Zit je in de creatieve sector, dan beschikt dit huis over een atelier of studio van 50m2 met een eigen ingang vanuit de tuin.
- Vrij beroep? Dan heeft de woning ook nog een wooneenheid met eigen ingang en alle functies.
- Bied mogelijkheid tot kangoeroewoning.
- Hoge plafonds met veel zonlicht
Voor meer gedetailleerde info over deze woning of wil je een afspraak maken voor een bezichtiging, neem dan gerust contact op.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 658 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202501220003509310-red-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 800000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3547 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|