Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante villa is schitterend gelegen aan de rand van een natuurgebied, op een prachtig zuidwestgericht perceel van 2.183 m². Hier geniet u van rust, groen en optimale privacy.
De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met parket en gezellige haard, een veranda met zicht op de tuin, een ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers, een bureau, badkamer en hobby-/bergruimte. Op de zolder werd een extra slaapkamer ingericht, aangevuld met praktische bergruimte.
De volledige onderkeldering omvat een garage, technische ruimte en meerdere polyvalente ruimtes, ideaal als hobby-, werk- of ontspanningsruimte, met directe toegang tot de tuin.
De fraai aangelegde tuin met buitenzwembad en tuinbergingen maakt het geheel compleet. Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
Bijzonderheden:
- EPC-label E (406 kWh/m²/jaar) – renovatieverplichting van toepassing (minstens EPC-label D binnen 6 jaar na de authentieke akte).
- Verwarming op aardgas (ketel ± 6 jaar oud).
- Aluminium ramen met deels dubbele beglazing.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2183 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906865-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2275 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Turnhout (IPI 501935)
| Adresse |
PARKLAAN 46
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 04/16713 |