Villa à vendre

Energiezuinige villa met 4 slaapkamers op een perceel van...

Welkom op de Weg naar Opoeteren 99 in Opglabbeek (Oudsbergen).

Bent u op zoek naar een exclusieve open bebouwing op een toplocatie in Opglabbeek?
Bent u op zoek naar een luxueuze woning die uitblinkt in comfort, ruimte en energiezuinigheid?
Dan is deze bijzondere villa precies wat u zoekt!

Deze woning werd gebouwd in 1965 en doorheen de jaren werden er verschillende renovaties uitgevoerd.
Zo werd er in 2006 een nieuwe veranda gebouwd, in 2014 werd er een nieuwe keuken geïnstalleerd en in 2021 een nieuwe pergola.
De woning is gelegen op een perceel van 26a 90ca en de tuin is volledig omheind.

Benieuwd naar de videoreportage? 👉 https://player.vimeo.com/video/1190054197

Troeven:
✔ 4 slaapkamers
✔ Energiezuinige woning (B-label) 
✔ Een volledig omheind perceel met automatische poort
✔ Dubbele inpandige garage met sectionale poort
✔ Ingebouwd overdekt zwembad (verwarming, filtersysteem en automatisch doseersysteem)
✔ 42 zonnepanelen aanwezig mét groenestroomcerficaten tot 09/2031
✔ Beregeningssysteem in de tuin aangesloten op grondwaterput
✔ Alarminstallatie
✔...

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: 215,40m²
U betreedt de woning via de inkomhal aan de voorkant.
Van hieruit kan u de eerste bureauruimte betreden.

De hyper geïnstalleerde keuken is centraal gelegen en is uitgerust met een kookplaat, dampkap, grote koelkast, vaatwas, oven, combi-oven, stoomoven én koffiezet.
Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte met voldoende lades.

In de hal naar de veranda bevindt zich een apart toilet en een berging.

De veranda werd in 2006 gebouwd en beschikt over een prachtig uitzicht over de tuin. Daarnaast bevindt zich aan de buitenkant de pergola die werd uitgerust met verlichting, verwarming, automatische screens en elektrische luifels.

De woonkamer is aan de zijkant gelegen en werd voorzien van een houtkachel.

Naar de garage toe is er een tweede bureauruimte aanwezig en de garage is geschikt voor 2 personenwagens.

Verdiep 1: 79,70m²
De nachthal geeft u toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en badkamermeubel.

Kelder: 48,20m²
De woning beschikt over een aangename, droge kelder.

Zolder:
Er is een zolder aanwezig die eventueel nog omgevormd kan worden tot extra bewoonbare oppervlakte.

Documenten:
Het EPC-verslag, de elektrische keuring en het inplantingsplan kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Het asbestattest zal nog toegevoegd worden.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089...