Aperçu
Description
Magnifique villa rénovée située dans une rue calme
Cette villa unique est située sur un terrain de +/-18a21ca dans un quartier résidentiel calme d'Overijse. La propriété a une surface habitable de +/-317m² et se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée - living + salle à manger avec cassette à bois (+/-30m²) et accès vers la terrasse et le jardin - salon TV (+/-19m²) avec accès vers l'extérieur - cuisine ouverte entièrement équipée avec espace petit-déjeuner (+/-15m²)(taque à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier, réfrigérateur, four, micro-ondes combi) et également avec accès vers l'extérieur - chambre (+/-10m²) - salle d'eau devant encore être aménagée (+/-7m²) (toutes les nouvelles conduites sont déjà installées) - bureau (+/-11m²).
A l'étage : hall de nuit - 4 chambres (+/-16m², +/- 17m², +/-19m², +/-23m²) dont la suite parentale avec dressing (+/-16m²) et salle de bains attenante (+/-8m²)(baignoire, douche, double lavabo) - salle de douche (+/-9m²)(douche italienne, double évier et toilette) - toilette séparée avec lavabo - buanderie (+/-7m²).
Informations complémentaires : grenier de stockage - parking pour 5 voitures devant la maison - garage avec porte électrique pour 1 voiture - abri de jardin - citerne d'eau de pluie (20.000L) - double vitrage PVC - volets électriques - moustiquaires - chauffage au gaz (2022). EPC : B.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
| Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 90 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1821 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003881889-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5303 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7690831 |