Villa à vendre

Villa coup de cœur dans un clos résidentiel

Située dans une agréable rue en cul-de-sac, à deux pas du centre d’Overijse, des commerces, écoles, transports et grands axes vers Bruxelles et la gare de La Hulpe, Immo Ferco vous propose cette superbe villa de ±195m² (selon PEB, hors sous-sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Implantée sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de ±11,90ares, cette propriété offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable. Le hall d’entrée avec vestiaire encastré mène vers une belle pièce de vie de ±60m² comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie de mobilier sur mesure avec éclairages intégrés, climatisation, système Sonos, stores et de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse avec tente solaire et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de ±16m² avec placards, une salle de bains et une toilette séparée. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale de ±18m² avec rangements intégrés, climatisation et dressing sur mesure de ±6m², une salle de douche, ainsi qu’une chambre de ±15m² également climatisée, avec placards et accès à un grenier. Un second grenier de rangement complète l’étage. La maison est entièrement sous caves avec garage 3 voitures, grande buanderie aménagée avec placards, cave avec chaudière gaz à condensation (2026), adoucisseur d’eau et citerne d’eau de pluie de 10.000L alimentant notamment une toilette, la buanderie et l’arrosage extérieur. Toiture neuve, électricité conforme, excellent état général, aucuns travaux à prévoir. PEB C – 218 kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.