Villa à vendre

Villa 4 façades à rénover sur ±40 ares à Overijse

Villa 4 façades avec terrain exceptionnel de ±40 ares à Overijse

Située dans un environnement résidentiel et verdoyant à Overijse, cette maison 4 façades offre un très beau potentiel de rénovation grâce à ses volumes, sa configuration et surtout son magnifique terrain de près de 40 ares.

La maison développe une surface PEB de ±163 m². En tenant compte de l’ensemble des espaces en sous-sol et des caves, la superficie totale exploitable représente environ 245 m², offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est actuellement dans son état d’origine et nécessite des travaux de rénovation, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de la moderniser entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.

La toiture a été entièrement rénovée il y a environ un an, constituant déjà un investissement important réalisé sur le bien.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’un bureau d’environ 10 m² ainsi que d’une véranda donnant sur le jardin.

L’ensemble de la maison est entièrement sous caves, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le rangement, le stockage ou différents projets d’aménagement.

À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres d’environ 15 m², 13 m², 10 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’un vaste terrain de près de 40 ares, un atout rare à Overijse offrant de nombreuses possibilités : grand jardin familial, espaces de jeux, potager, projet d’aménagement paysager ou simplement profiter d’un environnement verdoyant et paisible.

Informations complémentaires
Maison 4 façades
Terrain de près de 40 ares
Surface PEB : ±163 m²
Surface totale avec caves : ±245 m²
Maison à rénover
Toiture entièrement rénovée il y a ±1 an
4 chambres
Bureau de ±10 m²
Véranda
Maison entièrement sous caves
Salle de bains
Chauffage au mazout
PEB : 828 kWh/m²/an
Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement

Les documents relatifs au bien sont disponibles sur demande : plans, PEB, renseignements urbanistiques, etc.

🎥 Vidéo de présentation disponible.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Brian Meulders :

GSM : 0499/19.71.00
Email : [email protected]
Site web : www.immoabita.be

Les informations et surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.