Aperçu
Description
Villa de plain pied 5ch avec vue sur Mont-Saint-Aubert
Située à quelques minutes du centre de Kain et offrant une jolie vue sur le mont Saint-Aubert, cette charmante villa érigée sur 1211 m2 à les particuliarités d'avoir 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès latéral privatif à une vaste espace de l'étage. En excellent état, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, d'un salon/séjour avec insert bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec rangements, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, toilette, double vasque. Double garage avec porte motorisée. A l'étage, on retrouve 3 pièces spacieuses (25, 20 et 21m2) actuellement aménagées en chambres et bureau. L'une d'entre elles bénéfice d'un accès direct à l'extérieur, viaun balcon équipé d'un escalier extérieur latéral. Extérieurs : nombreux parking. Jardin et terrasse de 42m². Caractéristiques : Construction Danilith, toiture refaite en 2014 (couverture et isolation), châssis en bois double vitrage en très bon état, alarme, chauffages électriques, excellent état général, PEB F facilement améliorable avec la pose de panneaux photovoltaïques. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1980 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 135 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1211 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1211 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231030006401 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 818 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5962021 |