Villa à vendre

Villa neuve exceptionnelle (2026) avec 5 suites

Dans le quartier verdoyant et résidentiel de Pellenberg se situe cette spacieuse villa neuve sur un terrain discret de près de 18 ares. Avec une surface habitable de 675 m², c’est une habitation qui combine sans effort calme, intimité et confort.

La villa est déjà très avancée en termes de finitions. Seules quelques finitions mineures restent à réaliser, ce qui vous permet, en tant qu’acquéreur, de personnaliser certains détails selon vos goûts. Le jardin est également entièrement à aménager. Pour ceux qui souhaitent davantage de confort extérieur, un permis a déjà été accordé pour l’installation d’une piscine.

À l’intérieur, l’accent a été mis sur l’espace et la fonctionnalité. La maison dispose de cinq chambres complètes et particulièrement spacieuses, chacune avec sa salle de bains en suite. Un bureau séparé est également prévu, idéal pour le télétravail. Le sous-sol aménagé constitue une véritable extension de l’habitation, avec notamment une salle de fitness, un sauna et un hammam.

Sur le plan technique, cette maison répond aux normes actuelles en matière d’énergie et de confort. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage par le sol, soutenue par des panneaux solaires et une batterie domestique d’une capacité de 60 kWh. La domotique et un système d’alarme intégré contribuent à une expérience de vie agréable et sécurisée. L’ensemble vise un niveau E de maximum 18. La déclaration PEB a déjà été réalisée, l’attestation est en cours d’établissement.

Une habitation spacieuse et contemporaine dans un environnement calme, avec toutes les commodités de Louvain à portée de main.