Villa à vendre
649000€
4 chambres 319 mètres carrés
Aperçu
Description
Luxe villa te koop in Neerpelt: moderne architectuur en r...
Gelegen aan de Beukenlaan in Neerpelt biedt deze prachtige villa, gebouwd in 2010, een exclusieve leefervaring waarin stijl, luxe en comfort perfect samenkomen. De open indeling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor zowel gezellige familiemomenten als het ontvangen van gasten. De woning werd ontworpen met oog voor detail en straalt een hoogwaardige afwerking uit die onmiddellijk in het oog springt.
De villa is instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van tal van kwalitatieve extra’s. Zo beschikt de woning over een prachtige marmeren vloer en marmeren trap op het gelijkvloers, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping en in de kelder. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, met verwarming en natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor extra bruikbare leefruimte.
Indeling: inkomhal met trap naar de verdieping, apart gastentoilet, ruime leefruimte met zicht op het overdekte terras, Volledig ingerichte keuken (gerenoveerd in september 2023) met kwartsiet werkblad met volledig geïntegreerde inductiekookplaat uit keramiek, Quooker kraan, geïntegreerde stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en ingebouwde koffiemachine. Verder is er een praktische wasplaats aanwezig.
Verdieping: overloop, ruime badkamer en vier slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing.
Kelder: de woning is volledig onderkelderd en bereikbaar zowel via de woning als via de tuin.
Tuin: mooi onderhouden tuin met veel privacy. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en grasmaaier.
Bijzonderheden:
Prachtige, instapklare en moderne villa
Marmeren vloer en marmeren trap op de benedenverdieping
Keuken volledig gerenoveerd in september 2023
Grondwater pomp voor tuinberegening
Zonnepanelen inclusief stekkerbatterij van 5 kW, met mogelijkheid tot verdere uitbreiding
Airconditioning op zowel de beneden- als bovenverdieping
Alarminstallatie
Twee houtgestookte open haarden, in de woonkamer en op het overdekte terras
Volledig onderkelderd met verwarming en natuurlijke lichtinval
Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de bovenverdieping en in de kelder
Uitstekende verbinding met de Nederlandse grens
Deze villa combineert een luxueuze afwerking met moderne technieken en een uitstekende ligging, waardoor ze de ideale thuisbasis vormt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit.
Wenst u deze prachtige moderne woning op deze schitterende lo...
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 557 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1121 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Beukenlaan20 |