Villa à vendre

!Nouveau prix! Superbe Villa de haut standing située sur les hauteurs de Gemmenich, proche de la forêt et non loin du centre du village. Ce magnifique bien construit en 2002 sur sa grande parcelle de 2492m², profite autant d'un espace privatif à l'arrière du bien, tout comme d'un beau balcon situé à l'ouest permettant de contempler le coucher du soleil à l'avant du bien. PEB: B - PEB No. 20230403033764 - E spec : 164 kWh/m².an - E totale : 109.656 kWh/an Composition : Le bel escalier permet l'accès au spacieux et lumineux hall d'entrée, menant ainsi à un bureau, une toilette séparée, une salle de bain, une pièce d'entraînement ou chambre, un spacieux séjour ainsi qu'une toute nouvelle cuisine super équipée, séparée du séjour par une grandedouble porte vitrée. Le premier étage profite d'un hall de nuit en mezzanine et d'une galerie donnant l'accès au balcon avant ayant une vue dégagée vers le village de Gemmenich, ainsi qu'à une chambre à coucher avec coin salon, trois autres chambres à coucher, et la chambre parentale profitant d'une superbe terrasse/balcon avec une vue sur le beau jardin, la grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, wc, bidet, et d'une douche à l'italienne. Le sous-sol est composé de deux grands garages permettant l'emplacement de 5 véhicules, ainsi qu'une cave atelier, une cave chaufferie avec la chaudière centrale au mazout (Viessman), une cave avec les citernes (5000L), une cave buanderie, et les deux halls menant de part et d