Aperçu
Description
MAISON - 4 CHAMBRES - 2 SDB - JARDIN
*** Sous option - dans l'attente de la signature du compromis de vente ***
ARI HOME vous propose cette charmante villa idéalement située dans le village recherché de Thiméon (Pont-à-Celles), dans une rue sans issue, au calme tout en restant proche des facilités !
Construite en 1978 sur un terrain de 8 ares 70 centiares, cette maison offre de beaux volumes et une possibilité de vie de plain-pied, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, une cuisine équipée avec espace déjeuner, un spacieux séjour lumineux, un espace bureau, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un garage.
À l’étage :
un hall de nuit desservant trois chambres supplémentaires et une salle de douche.
À l’extérieur :
vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Aspects techniques :
chauffage électrique par accumulateurs
châssis bois double vitrage
PEB : F
installation électrique à remettre en conformité
La maison sera libre à partir de fin septembre 2026.
Une belle opportunité offrant beaux volumes, potentiel et excellente situation au calme.
Prix : à partir de 369.000 €
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470 02 03 43
🌐 www.arihome.be
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 870 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325002460 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1150 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7643229 |