Villa à vendre

895000€

4 chambres 321 mètres carrés

Immoweb code : 21906653
Immoweb code : 21906653

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
321 mètres carrés habitables
1109 mètres carrés de terrain

Description

Villa finie de haute qualité dans un emplacement privilégié

Vous recherchez une villa individuelle prête à emménager où intimité et confort moderne se marient ? Cette maison de caractère de 1968 a été minutieusement et continuellement mise à jour depuis 2008. Aucun effort n'a été épargné : nouvelle toiture isolée en ardoise naturelle (2015), nouveaux vitrages, armoires encastrées sur mesure, système audio Bose (intérieur et extérieur), alarme, nouvelle salle de bain et cuisine, pool house/garage,...
Grâce à l'EPC favorable (label C) et aux 38 panneaux solaires dotés de certificats verts (valeur estimée à environ 10 000€), vous vivez également de manière extrêmement économe en énergie.

Composé de :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - Espace de vie confortable avec parquet, cheminée à bois et placards élégants - Grande cuisine (rénovée en 2015) qui constitue le cœur absolu de la maison : équipée de tous les appareils de qualité, de placards efficaces, d'une aire de jeux, d'un bureau, d'un bar et d'une cheminée privée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse buanderie/débarras.

Sous-sol :
Il y a un local de stockage à sec (avec un sous-sol sous le reste de la maison).

Profonde+1 :
4 chambres complètes, chacune équipée d'un lavabo. La chambre principale dispose d'un beau dressing attenant. La salle de bain (2012) a une finition de haute qualité avec du Corian et de l'époxy.
Un grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Jardin :
Depuis la cuisine, vous accédez directement à la grande terrasse avec la piscine chauffée (avec un nouveau volet automatique). Le pool house de haute qualité (2011) dispose d'un foyer au bois, d'un sauna, d'une douche et d'une kitchenette. Grâce aux fenêtres qui s'ouvrent complètement, vous pourrez y profiter d'une détente ultime en été comme en hiver.
À côté se trouve un garage double avec un portail sectionnel et un espace de rangement supplémentaire pour les vélos.

La villa est idéalement située à proximité du centre et du ring. La particularité de cette propriété est la protection complète contre les jardins avant et arrière et les haies vertes matures : vous bénéficierez d'une paix totale et d'une intimité à 100 %.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent classe, espace et détente !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 02/11/2026 10:00 au 07/11/2026 12:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter l

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