Aperçu
Description
Villa te koop in Puurs-Sint-Amands (Liezele) – volledig g...
BESSEMS VASTGOED presenteert met trots deze prachtige, volledig gerenoveerde en instapklare villa met 2 privé sauna-entiteiten, die enerzijds is onderverdeeld in een handelszaak op de gelijkvloerse verdieping en anderzijds een bovenliggende woonst biedt. Het pand werd opgetrokken in 2009 en beschikt over een uitstekend EPC-label A. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig om zowel de woonst als de privé sauna-entiteiten uiterst energiezuinig en duurzaam te maken.
Deze villa combineert modern wooncomfort met de charme van een multifunctionele ruimte: ontvangstruimte, kapperszaak, professionele massageruimte én volledig ingerichte wellnessruimtes met 2 afzonderlijke privé sauna’s, inclusief jacuzzi, privézwembad en sauna. Bovendien is er een lopende activiteit, wat een extra commerciële waarde toevoegt aan dit pand.
De eerste en tweede verdieping zijn volledig stijlvol ingericht als woongelegenheid en omvatten:
Ruime leefruimte met open keuken
3 slaapkamers
2 badkamers
Wasplaats
Dressing
Parkeren kan gemakkelijk op de ruime parking vooraan de villa en de extra parking naast de woning. Daarnaast zijn 2 laadpalen aanwezig.
Kortom, deze stijlvolle villa werd van top tot teen vernieuwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en een tijdloze afwerking. Het pand is uitstekend en centraal gelegen, met ideale verbindingen naar grote invalswegen en autosnelwegen.
Bent u op zoek naar een zorgeloze, instapklare villa met 2 privé sauna-entiteiten én een lopende commerciële activiteit waa...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1152 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231102-0003029820-Res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1190000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 202512-842 |