Aperçu
Description
Villa à vendre à Puurs-Sint-Amands (Liezele) – entièremen...
BESSEMS VASTGOED est fier de vous présenter cette magnifique villa, entièrement rénovée et prête à emménager, comprenant 2 espaces sauna privés. Le bien est actuellement divisé en une activité commerciale au rez-de-chaussée et un logement aux étages supérieurs.
Construite en 2009, la villa bénéficie d’un excellent score EPC de label A. Toutes les installations nécessaires sont présentes afin de rendre aussi bien l’habitation que les espaces sauna privés particulièrement économes en énergie et durables.
Cette villa combine confort de vie moderne et charme d’un espace multifonctionnel : espace d’accueil, salon de coiffure, espace de massage professionnel ainsi que des espaces wellness entièrement aménagés, avec 2 saunas privés distincts, comprenant notamment un jacuzzi, une piscine privée et un sauna.
Le bien bénéficie également d’une activité commerciale actuellement en cours, ce qui lui confère une valeur commerciale supplémentaire.
Les premier et deuxième étages sont entièrement aménagés avec style en espace résidentiel et comprennent :
Spacieux espace de vie avec cuisine ouverte
3 chambres
2 salles de bains
Buanderie
Dressing
Le stationnement est facile grâce au grand parking situé à l’avant de la villa, ainsi qu’à l’espace de stationnement supplémentaire à côté de la maison. 2 bornes de recharge sont également disponibles.
En résumé, cette villa élégante a été entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la qualité, à l’efficacité énergétique et à une finition intemporelle. Le bien bénéficie d’une situation excellente et centrale, avec des connexions idéales vers les principaux axes routiers et autoroutes.
Vous êtes à la recherche d’une villa prête à emménager, sans travaux, avec 2 espaces sauna privés et une activité commerciale existante dont vous pouvez immédiatement profiter ? Alors cette opportunité est faite pour vous !
Contact
Tél. : +32 (0)52/57.72.76
E-mail : [email protected]
Votre nouvelle résidence, combinée à un centre de bien-être à Puurs-Sint-Amands (Liezele), vous attend !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1152 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231102-0003029820-Res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1190000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 202512-842 |
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