Overzicht
Omschrijving
Villa te koop in Puurs-Sint-Amands (Liezele) – volledig g...
BESSEMS VASTGOED presenteert met trots deze prachtige, volledig gerenoveerde en instapklare villa met 2 privé sauna-entiteiten, die enerzijds is onderverdeeld in een handelszaak op de gelijkvloerse verdieping en anderzijds een bovenliggende woonst biedt. Het pand werd opgetrokken in 2009 en beschikt over een uitstekend EPC-label A. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig om zowel de woonst als de privé sauna-entiteiten uiterst energiezuinig en duurzaam te maken.
Deze villa combineert modern wooncomfort met de charme van een multifunctionele ruimte: ontvangstruimte, kapperszaak, professionele massageruimte én volledig ingerichte wellnessruimtes met 2 afzonderlijke privé sauna’s, inclusief jacuzzi, privézwembad en sauna. Bovendien is er een lopende activiteit, wat een extra commerciële waarde toevoegt aan dit pand.
De eerste en tweede verdieping zijn volledig stijlvol ingericht als woongelegenheid en omvatten:
Ruime leefruimte met open keuken
3 slaapkamers
2 badkamers
Wasplaats
Dressing
Parkeren kan gemakkelijk op de ruime parking vooraan de villa en de extra parking naast de woning. Daarnaast zijn 2 laadpalen aanwezig.
Kortom, deze stijlvolle villa werd van top tot teen vernieuwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en een tijdloze afwerking. Het pand is uitstekend en centraal gelegen, met ideale verbindingen naar grote invalswegen en autosnelwegen.
Bent u op zoek naar een zorgeloze, instapklare villa met 2 privé sauna-entiteiten én een lopende commerciële activiteit waar u direct van kunt genieten? Dan is dit uw kans!
Contact:
Tel: +32 (0)52/57.72.76
Email: [email protected]
Uw nieuwe woonst in combinatie met een wellnesscenter in Puurs-Sint-Amands (Liezele) wacht op u!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 5 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1152 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231102-0003029820-Res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1190000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adres |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 202512-842 |